アイムス福山壱番館

広島県福山市東深津町六丁目
山陽本線 / 福山駅徒歩27分
1997年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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3階 / 71.34㎡の場合

相場

830

1,220

1,610

2,000

AI査定結果

推定相場価格

1,415万円

19.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,220万円〜1,610万円

17.1万円/㎡〜22.6万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.11万円/㎡

推定利回り

7.8%

最終更新日: 2025年11月30日

アイムス福山壱番館

1,180万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 71.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.87万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,180万円	15.8万円	3階	74.52㎡	3LDK	南東
2025/10/17	1,180万円	16.5万円	3階	71.34㎡	3LDK	南東
2025/08/31	1,280万円	17.9万円	3階	71.34㎡	3LDK	南東
2025/05/18	1,280万円	17.2万円	3階	74.52㎡	3LDK	南東
2025/04/06	1,380万円	18.5万円	3階	74.52㎡	3LDK	南東
2025/02/22	1,430万円	20.0万円	3階	71.34㎡	3LDK	南東
2025/02/05	1,430万円	19.2万円	3階	74.52㎡	3LDK	南東
2024/10/10	1,210万円	18.0万円	4階	67.23㎡	3LDK	南東
2024/03/16	1,270万円	19.2万円	8階	66.22㎡	3LDK	南東
2024/02/29	1,230万円	18.3万円	4階	67.23㎡	3LDK	南東
2024/01/27	1,300万円	19.6万円	8階	66.22㎡	3LDK	東
2023/11/25	1,350万円	20.4万円	8階	66.22㎡	3LDK	南東
2023/11/25	1,280万円	19.0万円	4階	67.23㎡	3LDK	南東
2023/11/20	1,370万円	20.7万円	8階	66.22㎡	3LDK	東
2023/10/31	1,350万円	20.1万円	4階	67.23㎡	3LDK	南東
2023/10/16	1,470万円	22.2万円	8階	66.22㎡	3LDK	東
2023/09/10	1,499万円	22.6万円	8階	66.22㎡	3LDK	南東
2023/09/07	1,550万円	23.4万円	8階	66.22㎡	3LDK	南東
2023/08/25	1,390万円	20.7万円	4階	67.23㎡	3LDK	南東
2023/07/01	1,570万円	23.7万円	8階	66.22㎡	3LDK	東
2023/06/16	1,599万円	24.1万円	8階	66.22㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.58万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	アイムス福山壱番館福山市東深津町六丁目	福山駅27分	1,180万円	16.5万円	71.34㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1997年	48戸	RC
2023/12/14	バルミー松永駅前福山市松永町四丁目	松永駅4分	1,390万円	19.1万円	72.78㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	1997年	77戸	SRC
2023/12/02	サーパス木之庄福山市木之庄町二丁目	福山駅25分	1,430万円	19.6万円	72.95㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	83戸	RC
2024/03/26	エバーグリーン福山西町福山市西町一丁目	福山駅9分	1,280万円	19.3万円	66.36㎡	2LDK+S	2階 / 12階建	西	1996年	33戸	SRC
2025/06/13	ヴェルパーク西桜町福山市西桜町一丁目	福山駅12分	1,399万円	20.6万円	67.94㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1998年	23戸	RC
2023/12/22	サーパス旭通り福山市奈良津町一丁目	福山駅4分	1,200万円	17.0万円	70.77㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1994年	43戸	RC
2024/08/06	エバーグリーン霞町福山市霞町三丁目	福山駅10分	999万円	16.7万円	59.71㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1996年	28戸	RC
2024/05/12	サントノーレ西深津福山市西深津町二丁目	福山駅29分	1,580万円	20.6万円	76.8㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2002年	31戸	RC
2025/09/07	ラブリー日吉台福山市日吉台二丁目	東福山駅43分	1,289万円	15.4万円	83.9㎡	3LDK	3階 / 11階建	南東	1992年	90戸	RC
2025/07/06	ダイアパレス福山港町弐番館福山市港町一丁目	福山駅25分	1,520万円	19.5万円	78.07㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2002年	16戸	RC
2024/02/21	アルファステイツ東深津福山市東深津町三丁目	東福山駅17分	1,350万円	19.2万円	70.2㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1997年	43戸	RC
2024/05/18	サーパス蔵王公園福山市南蔵王町五丁目	東福山駅14分	1,580万円	18.4万円	85.77㎡	4LDK	3階 / 7階建	南東	2000年	25戸	RC
2023/06/16	港町ジー・アンド・ピー福山市港町二丁目	福山駅29分	1,280万円	18.0万円	70.95㎡	3LDK	7階 / 8階建	北東	1996年	33戸	SRC
2023/06/26	サーパス春日町福山市春日町五丁目	東福山駅15分	1,480万円	19.8万円	74.64㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1997年	31戸	RC
2024/12/20	アルファステイツ福山東福山市手城町四丁目	東福山駅17分	1,330万円	19.6万円	67.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	1992年	33戸	RC
2025/04/05	エンゼルハイム東福山弐番館福山市引野町五丁目	東福山駅9分	1,280万円	15.5万円	82.72㎡	4LDK	2階 / 14階建	南	1996年	80戸	SRC
2025/11/11	シティコーポ曙福山市曙町五丁目	東福山駅47分	1,250万円	19.1万円	65.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	東	1992年	56戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、福山市では9.4%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

広島県

29.1万円/㎡

前年比-4.0%

福山市

26.4万円/㎡

前年比+9.4%

マンション概要

マンション名	アイムス福山壱番館
所在地	広島県福山市東深津町六丁目
交通	山陽本線福山駅徒歩27分
築年月	1997年
階数	8階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アイムス福山壱番館

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